О нашем Торговом центре
"Не надо больше стоять в пробках, просто поезжайте на море)" А ТЦ Империум вам поможет.
Специализация торгового центра
Современны торгово-выставочный центр с широким ассортиментом товаров для ремонта и отделки
Продукты питания
Товары первой необходимости
Товары из супермаркета
Напитки, алкоголь и пр.
Краски
Плитка
Лепнина и потолки
Шторы, декор, интерьер
Строительные материалы
Мягкая мебель
Декоративные покрытия
Напольные покрытия
Расположение
ТЦ "Империум"
Трасса М-4 «Дон» – это одна из самых оживленных и комфортных дорог нашей страны. Между собой трасса соединяет Краснодарский край, Ростовскую, Тульскую, Воронежскую, Липецкую и Московскую области.
ТЦ «Империум» расположен по направлению Краснодар – Джубга. Удаленность от Краснодара 20 км. географически удобное место, в часовой автомобильной доступности проживает более 1,9 млн человек
Перейти в “Яндекс Карту” или в “Google Карту”
Контакты
М-4 Дон, 1352-й километр, 1, Россия
Email : interstroi.arenda@mail.ru
По общим вопросам:
+7 (988) 666-64-04По вопросам аренды:
+7 (918) 446-10-27Пон-Пят: 09:00–19:00
Суб-Вос: 10:00–17:00
Аренда
Почему еще вам стоит снять в аренду площадь в ТЦ «Империум»?
Торговый комплекс «Империум» предоставляет на условиях аренды торговые площади. Общая площадь ТК составляет 14820 тыс. м². В торговом центре под одной крышей объединены магазины с богатым выбором продукции для дачи, сада и огорода, а также павильоны со строительными товарами, благодаря чему аренда торговых площадей в нашем торговом центре несомненно обеспечит вам непрерывный поток покупателей. Начните увеличивать прибыль прямо сейчас!
Прежде чем приступить к сдаче в аренду коммерческих площадей, мы тщательно продумали их обустройство. Планировочные решения ориентированы на обеспечение максимального потока покупателей каждому арендатору. Понятная навигация позволяет посетителям с легкостью перемещаться по ТЦ.
Все это входит в предложение ТЦ по аренде коммерческих площадей. Мы постоянно работаем над повышением узнаваемости бренда, благодаря чему обеспечивается непрерывный поток лояльных клиентов. Вам останется только сделать привлекательную вывеску.
Для удобства покупателей на территории ТЦ , планируется размещение отделение банка, ресторанный дворик. Кроме того, для каждого клиента, владеющего как легковым, так и большегрузным транспортом, предусмотрено парковочное место.
Торговый комплекс «Империум» приглашает вас стать участником крупнейшего специализированного строительного интернет-магазина. Воспользовавшись нашим готовым решением, вы сможете обеспечить непрерывный приток довольных клиентов и успех для своего бизнеса. Реализуемый вами продукт будет доступен для заказа 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Ресурс предельно понятен и удобен для клиентов. Участники интернет-магазина получают рекламную и маркетинговую поддержку, благодаря которой обеспечивается узнаваемость бренда.
С нами удобно
Узкая специализация торгового центра экономит покупателям огромное количество времени и нервов, стоять в пробках перемещаясь по городу в поисках нужного товара больше не придется, в нашем торговом комплексе сконцентрированы основные товары для ремонта и отделки жилых и нежилых помещений.
Стабильный покупательский поток
В зоне охвата ТЦ расположены населенные пункты и районы Краснодара. Трасса М-4 «Дон» – это одна из самых оживленных и ком- фортных дорог нашей страны.
Постоянно растущий поток профессионалов
Всё больше дизайнеров, архитекторов, специалистов по закупкам ремонтно-строительных материалов и прорабов выбирают ТЦ «Империум».
Отсутствие конкуренции в зоне охвата
Вблизи ТЦ не расположено ни одного крупного специализированного ТЦ или строительного рынка.
Возможность аренды склада и офиса на территории ТЦ
Различные типы и размеры складских и офисных помещений. Современные телекоммуникационные услуги.
Транспортная доступность
Близость от основных транспортных магистралей (бесплатный транспорт для покупателей и арендаторов).
Логистика 24 часа
Возможность завоза товара круглосуточно. Услуги службы доставки.
Комфортные условия для работы
Бесплатная парковка, банковские услуги, пункты питания, дополнительные услуги арендаторам.
Минимум вложений при открытии
Скидки при открытии, арендные каникулы до 6-ти месяцев.Возможность круглосуточного проведения ремонтных и отделочных работ.
Постоянная рекламная поддержка
Регулярные рекламные кампании,продвижение вашего магазина, совместные акции с арендаторами. Широкие возможности размещения рекламы на территории ТЦ.
Удобная планировка ТЦ
Зонирование товаров по группам для удобства посетителей.
ПЛАНИРОВКА
1-й ЭТАЖ
2-й ЭТАЖ
Отличная визуальная доступность
Сбалансированный пул актуальных и востребованных арендаторов
Уникальная внешняя и внутренняя архитектура
Продуманная интуитивная система внешней и внутренней навигации
Отличная транспортная доступность
Профессиональная и опытная команда управления
Высокий уровень комфорта для посетителей
Сильный стратегический и операционный маркетинг
Технические характеристики
Большая и удобная парковка располагается на 15 000 м кв.
На территории центра находится заправка, минимаркет, автомойка, СТО и автомагазин.
Высота первого этажа – 5.4 метра, второго – 4.8 метра. Общая площадь ТЦ – 14 050 кв.м. Из них арендная пло- щадь – 9120 кв.м.
На территории торгового комплекса имеются ливневые очистные сооружения испанской фирмы Salher.
Торговый комплекс оборудован автоматизированной пожарной сигнализацией и системой пожаротушения фирмы Grundfos.
Проведен высокоскоростной интернет и IPтефония.
Торговый комплекс оснащен общей системой кондиционирования и вентиляцией европейских фирм VolcfnobиDefender.
Количество этажей и их значение:
1, 2 этажи – торговые площади;
Общая площадь здания ………………………………….. 14 820 кв. м
Общая площадь 1 этаж ………………………………….. 7520 кв. м
Общая площадь 2 этаж ………………………………….. 7300 кв. м
Общая торговая площадь ………………………………….. 12 400 кв. м
Торговая площадь 1 этажа ………………………………….. 6250 кв. м
Торговая площадь 2 этажа ………………………………….. 6150 кв. м
Общая площадь коридоров
и вспом. помещений ………………………………….. 2420 кв. м
Площадь коридоров 1 этажа ………………………………….. 1270 кв. м
Площадь коридоров 2 этажа ………………………………….. 1150 кв. м
Высота первого этажа ТЦ ………………………………….. 5,4 м
Высота второго этажа ТЦ ………………………………….. 4,8 м
Лифт пассажирский OTIS ………………………………….. 1
Грузоподъемность ………………………………….. 1000 кг
Число пассажиров ………………………………….. 13
Лифт грузовой ………………………………….. 1
Грузоподъемность ………………………………….. 1600 кг
Число пассажиров …………………………………..13
Эскалатор OTIS 508 NCE …………………………………… 2
Высота подъема ………………………………….. 6 м
Произв. чел/час ………………………………….. 6750
Все необходимые устройства безопасности
Согласно требованиям РД10-172-97
Дополнительные опции: антивибрационные прокладки
и пластиковая упаковка.
Количество телефонных линий …………………………………..120
Скоростной интернет, IP телефония
Электроснабжение: 2 трансформатора тока по 1600Квт,
напряжение 380В и дизельная подстанция на аварийные нужды
Теплоснабжение: 2,16 Гкал/час
Водопровод: скважина производительностью – 14 куб/час.
Канализация: 40 м. куб/сутки
Расходы воды на ПТ – вн. пожаротушение – 240 м.куб/час,
(скринклерная система – 22,8 л/с, дренчерная завеса – 34,7 л/с,
пожарный кран – 5,2 л/с), наруж. пожаротушение – 60 м. куб/час
Система вентиляции, кондиционирования и теплоснабжения
Для покрытия тепловой нагрузки ТРЦ, в котельной установлено 4
водогрейных котла BuderusSK-725, производительностью Q-1070
кВт каждый.Основным видом для котельной, служит природный газ.
Расход газа на один котел равен 140Н м3/час (фото приложено).
Система охлаждения воздуха с использованием двух чилеров
McQuay2-780кВт
Современная видеонаблюдения, сигнализация и пожаротушение.
Рекламные возможности
Максимально быстрый эффект от рекламы, размещённой на территории ТЦ «Империум», достигается за счет длительного контакта с аудиторией, а также за счет возможности совершить мгновенную покупку любого рекламируемого товара в магазинах торгового центра. Большой выбор рекламных носителей позволяет удовлетворить любые потребности даже самой сложной рекламной кампании.
Наружная реклама:
Лайтбоксы у остановочных павильонов
Брендирование остановочных павильонов
Указатели на парковке
Брендирование входных дверей
Лайтбоксы на фасаде
Демонстрация авто и другой̆техники у боковых входов
Реклама внутри ТЦ:
